BORD DE GARONNE IMMOBILIER : Immeuble A vendre 31300 Toulouse - pièces - 248 m² | BORD DE GARONNE IMMOBILIER Immeubles toulouse , Immeubles toulouse , Immeubles toulouse , Immeubles toulouse , Immeubles eauze , Immeubles toulouse Bord de Garonne Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble toulousain. Au coeur du quartier de Croix de Pierre, vous trouverez cet ensemble immobilier dans une toulousaine authentique de 1850 composé de 3 lots et de garages. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 113m² (showroom de 70m² + 2 bureaux de 12m² + une salle de détente de 16m²) à cela s'ajoute une extension de 33m². Au 1er étage, deux appartements duplex traversants, un T2 de 59 m² au sol et 39.39 m² Carrez et un T3 75.52 m² au sol et 42.81 m² Carrez . Les appartements disposent d'une terrasse de 22 m2 . Le local ainsi que les appartements ont été entièrement restaurées avec de belles prestations. En annexes, 4 garages sur la même parcelle de 372m². Le DPE du local est en C pour les appartements ceux-ci sont classées en D. Loyer annuel possible de 50 000 euros, soit un rendement de plus de 7 % brut Idéal investisseurs. Venez visiter sans tarder ! -

Toulouse Immeuble de rapport 248 m2 Showroom Deux Appartements Garages

TOULOUSE(31300)

630 000 € **

Bord de Garonne Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble toulousain. Au coeur du quartier de Croix de Pierre, vous trouverez cet ensemble immobilier dans une toulousaine authentique de 1850 composé de 3 lots et de garages. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 113m² (showroom de 70m² + 2 bureaux de 12m² + une salle de détente de 16m²) à cela s'ajoute une extension de 33m². Au 1er étage, deux appartements duplex traversants, un T2 de 59 m² au sol et 39.39 m² Carrez et un T3 75.52 m² au sol et 42.81 m² Carrez . Les appartements disposent d'une terrasse de 22 m2 . Le local ainsi que les appartements ont été entièrement restaurées avec de belles prestations. En annexes, 4 garages sur la même parcelle de 372m². Le DPE du local est en C pour les appartements ceux-ci sont classées en D. Loyer annuel possible de 50 000 euros, soit un rendement de plus de 7 % brut Idéal investisseurs. Venez visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


630 000 € **

248 m²

0 Pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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Carte T : CPI 31012018000028126 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : toulouse | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 22 rue DELCAISSE 0900 FOIX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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